Luật Đầu Tư Hiện Hành - Cập Nhật Quy Định Mới Nhất
Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam ngày càng trở thành tâm điểm thu hút nhờ môi trường kinh doanh cởi mở và khung pháp lý minh bạch. Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, chủ yếu được điều chỉnh bởi Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 và sửa đổi bởi Luật số 57/2024/QH15, là nền tảng quan trọng cho các nhà đầu tư quốc tế. Nếu bạn đang tìm hiểu về quy định pháp luật này, bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các quy định mới nhất.
Khung Pháp Lý Về Đầu Tư Nước Ngoài Tại Việt Nam
Luật Đầu tư số 61/2020/QH14, có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, cùng với Luật sửa đổi số 57/2024/QH15 (hiệu lực từ 1/1/2025), là khung pháp lý chính điều chỉnh hoạt động đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Các văn bản hướng dẫn quan trọng bao gồm:
Nghị định 31/2021/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 17/2025/NĐ-CP): Quy định chi tiết về thủ tục đăng ký đầu tư và ngành nghề tiếp cận thị trường.
Nghị định 19/2025/NĐ-CP: Hướng dẫn cơ chế đầu tư đặc biệt cho các dự án công nghệ cao.
Thông tư 04/2024/TT-BKHĐT: Hướng dẫn mẫu hồ sơ đăng ký đầu tư.
Luật này áp dụng cho:
Nhà đầu tư nước ngoài (cá nhân, tổ chức không mang quốc tịch Việt Nam).
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (doanh nghiệp có từ 51% vốn nước ngoài trở lên).
Các cơ quan quản lý nhà nước và đối tác liên quan đến hoạt động đầu tư.
Các Hình Thức Đầu Tư Nước Ngoài Tại Việt Nam
Theo Luật Đầu tư hiện hành, nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn các hình thức đầu tư sau:
Thành lập tổ chức kinh tế:
Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài.
Doanh nghiệp liên doanh giữa nhà đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư Việt Nam.
Góp vốn, mua cổ phần, hoặc phần vốn góp:
Mua cổ phần trong công ty cổ phần, góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, hoặc công ty hợp danh.
Tỷ lệ sở hữu vốn của nhà đầu tư nước ngoài không bị giới hạn, trừ một số ngành nghề có điều kiện.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC):
Hợp tác giữa nhà đầu tư nước ngoài và đối tác Việt Nam mà không thành lập pháp nhân mới.
Hợp đồng đối tác công tư (PPP):
Áp dụng cho các dự án hạ tầng giao thông, năng lượng, hoặc y tế, theo Nghị định 35/2021/NĐ-CP.
Đầu tư đặc biệt:
Dự án công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo, hoặc bán dẫn, được hưởng cơ chế ưu đãi đặc biệt theo Nghị định 19/2025/NĐ-CP.
Quy Định Quan Trọng Về Đầu Tư Nước Ngoài
Ngành nghề tiếp cận thị trường:
Nhà đầu tư nước ngoài được tiếp cận hầu hết các ngành nghề, trừ những ngành cấm đầu tư (ma túy, hóa chất độc hại) hoặc có điều kiện (ngân hàng, viễn thông, bất động sản).
Danh mục ngành nghề có điều kiện được cập nhật tại Phụ lục IV Luật Đầu tư 2020, giảm từ 243 xuống 227 ngành theo Luật 57/2024/QH15.
Thủ tục đăng ký đầu tư:
Dự án dưới 300 tỷ đồng: Không cần cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chỉ đăng ký doanh nghiệp.
Dự án trên 300 tỷ đồng hoặc thuộc ngành nghề có điều kiện: Phải xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc Ban quản lý khu công nghiệp.
Thời gian xử lý: 15–30 ngày làm việc, tùy quy mô dự án.
Ưu đãi đầu tư:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo cho dự án công nghệ cao, năng lượng tái tạo.
Miễn tiền thuê đất 7–15 năm tại khu công nghiệp, khu kinh tế đặc biệt.
Ưu đãi đặc biệt cho dự án bán dẫn, trí tuệ nhân tạo theo Nghị định 19/2025/NĐ-CP.
Bảo đảm quyền lợi nhà đầu tư:
Nhà nước không quốc hữu hóa hoặc trưng dụng tài sản đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.
Quyền chuyển lợi nhuận ra nước ngoài được bảo đảm sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Nước Ngoài Tại Việt Nam
Môi trường kinh doanh ổn định: Việt Nam được đánh giá là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ chính sách cởi mở và vị trí địa lý chiến lược.
Ưu đãi hấp dẫn: Chính sách ưu đãi thuế và đất đai giúp giảm chi phí vận hành.
Thị trường tiềm năng: Dân số gần 100 triệu người, tầng lớp trung lưu tăng nhanh, là thị trường tiêu thụ lớn.
Hiệp định thương mại tự do: Việt Nam tham gia CPTPP, EVFTA, RCEP, mở ra cơ hội xuất khẩu cho nhà đầu tư.
Thách Thức Khi Đầu Tư Nước Ngoài Tại Việt Nam
Rào cản pháp lý: Quy định về ngành nghề có điều kiện và thủ tục hành chính có thể gây khó khăn cho nhà đầu tư mới.
Ngôn ngữ và văn hóa: Sự khác biệt về ngôn ngữ, văn hóa kinh doanh có thể ảnh hưởng đến quá trình đàm phán và triển khai.
Rủi ro pháp lý: Sai sót trong hồ sơ hoặc hợp đồng đầu tư có thể dẫn đến tranh chấp hoặc phạt hành chính.
Để vượt qua các thách thức này, nhà đầu tư cần sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn pháp lý chuyên nghiệp như luatdaibang.net.
Dịch Vụ Tư Vấn Luật Đầu Tư Nước Ngoài Tại luatdaibang.net
luatdaibang.net (Luật Đại Bàng) cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu cho nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm:
Tư vấn thủ tục đầu tư: Hỗ trợ lập hồ sơ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký doanh nghiệp, và điều chỉnh dự án.
Tư vấn ngành nghề có điều kiện: Hướng dẫn về vốn tối thiểu, giấy phép con, và điều kiện tiếp cận thị trường.
Tư vấn ưu đãi đầu tư: Giúp nhà đầu tư tận dụng tối đa ưu đãi thuế, đất đai, và hỗ trợ vốn.
Thẩm định hợp đồng: Kiểm tra hợp đồng liên doanh, hợp đồng BCC, và cam kết đầu tư để đảm bảo tính pháp lý.
Giải quyết tranh chấp: Đại diện nhà đầu tư trong các tranh chấp xuyên biên giới, từ hòa giải đến trọng tài quốc tế.
Chi phí dịch vụ (tham khảo tháng 6/2025):
Tư vấn cơ bản: Từ 3.000.000 VNĐ/gói.
Tư vấn trọn gói dự án đầu tư nước ngoài: Từ 20.000.000 VNĐ (tùy quy mô).
Vì Sao Chọn Luật Đại Bàng (luatdaibang.net)?
Chuyên môn quốc tế: Đội ngũ luật sư thông thạo luật đầu tư Việt Nam và quốc tế, đã hỗ trợ nhiều nhà đầu tư từ Mỹ, EU, Nhật Bản, Hàn Quốc.
Dịch vụ đa ngôn ngữ: Tư vấn bằng tiếng Anh, tiếng Việt, và các ngôn ngữ khác, giúp nhà đầu tư nước ngoài dễ dàng tiếp cận.
Hỗ trợ toàn diện: Từ giai đoạn lập kế hoạch đến vận hành dự án, đảm bảo tuân thủ pháp luật và tối ưu lợi ích.
Cam kết minh bạch: Báo giá rõ ràng, không phí ẩn, phản hồi nhanh trong 24 giờ.
Lưu Ý Cho Nhà Đầu Tư Nước Ngoài
Nghiên cứu ngành nghề: Kiểm tra danh mục ngành nghề có điều kiện tại Phụ lục IV Luật Đầu tư 2020.
Chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng: Hồ sơ đăng ký đầu tư cần đầy đủ báo cáo nghiên cứu khả thi, chứng minh tài chính, và cam kết bảo vệ môi trường.
Cập nhật quy định mới: Theo dõi Nghị định 17/2025/NĐ-CP và 19/2025/NĐ-CP để nắm bắt cơ hội ưu đãi.
Hợp tác với chuyên gia: Liên hệ luatdaibang.net để được tư vấn chi tiết, tránh rủi ro pháp lý.
Thành Công Đầu Tư Nước Ngoài Với Luật Đại Bàng
Luật đầu tư nước ngoài tại Việt Nam mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng đi kèm thách thức về pháp lý. Với sự đồng hành từ luatdaibang.net, nhà đầu tư sẽ tự tin triển khai dự án, tận dụng tối đa ưu đãi, và giảm thiểu rủi ro.
Truy cập ngay https://luatdaibang.net/ để nhận tư vấn miễn phí ban đầu và giải đáp mọi thắc mắc về luật đầu tư nước ngoài! Liên hệ hotline hoặc để lại thông tin trên website để được hỗ trợ nhanh chóng. Hãy để Luật Đại Bàng dẫn đường cho hành trình đầu tư thành công tại Việt Nam!
Thông tin liên hệ:
Website: https://luatdaibang.net/
Email: contact.luatdaibang.com@gmail.com
Hotline: 0979923759
Địa chỉ: 720A Đ. Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
#luatdaibang #tuvanluatdaibang #tuvanthuedaibang #dichvuluatdaibang #dichvuthuedaibang #tuvanluat #phaply #dichvulyhon
Getting Started
Create your first site
Basics
Learn the basics of GitBook
Publish your docs
Share your docs online
Last updated